文/房产事业部
近日，湖南省首届创新奖评奖标准及拟表彰对象名单公布，邵阳市不动产数字管理技术创新项目经过初审、专家评审、湖南省评选表彰工作领导小组审定后，在湖南省首届创新奖评选中荣获管理创新奖。
超图信息于2016年2月开始助力邵阳市不动产登记信息平台建设，基于SuperMap GIS平台完成“地、房、人”数据整合处理、创新数据更新机制、创新业务应用和数据多维共享利用，为邵阳市不动产改革提供坚实的信息化基础。
1.市民办证从30天缩短到3天
按照“人随事走，编随人走”原则，将国土、房产、林业、农业等部门登记职责以及交易服务职能全部整合，组建邵阳市不动产登记中心。不动产登记做到了三个“一体化”，即“交易、登记”一体化，“房、地、林”一体化，“办证、缴费”一体化。实现了登记交易工作“不分家”，业务衔接“零缝隙”。确保了整个登记和管理工作秩序不乱、工作不断、平稳高效，市民办证从原来的30天缩短到3天内即可完全办结登记手续。
2.一分钟即可查询全市纸质档案
探索不动产登记管理方式，形成“一张图、一个库、一张网”的管理模式。“一张图”精确管理不动产。全景展现出土地房屋等不动产的位置和权利状况，实现了“以图管不动产”。该成果获得全国地理信息产业优秀工程金奖。“一个库”快捷查询不动产。将分散的土地、房屋、林权等60余万份登记档案规范化数字化整合入库，建成了省特级档案馆，申请者只要提供相关证书、证明号，一分钟时间即可查询到全市任何一宗不动产登记的纸质档案。“一张网”快捷登记不动产。将测绘、权籍调查、交易以及申请、审核、发证等优化组合，建成不动产统一登记平台，实现与国土、住建、规划等部门信息共享，并向银行、开发商及中介服务机构开放共享端口，真正“让数据多跑路，让群众少跑腿”。
3.利用无人机航测，3个月更新一次信息
一方面，率先将无人机技术、地理信息技术、现代通讯技术融合应用到不动产登记中，利用无人机航测，对不动产状况每3个月进行一次更新，提高了登记信息的准确性、现势性。另一方面，率先利用二维码技术，将登记信息浓缩成二维码，打印在不动产权证上。用手机微信扫描，就能获取不动产的位置、图片和权属状况等，使信息更准确，权属更清晰，交易更安全。
邵阳市不动产统一登记推进平稳高效，市民3天即可办结登记手续，改革的实效性得到了人民群众的交口称赞。国土资源部以及省委改革办、省国土资源厅等部门充分肯定并推介。全国各地及省内兄弟多次到邵阳市考察学习经验。同时，20余家主流媒体给予报道。《中国不动产》以《无人机领飞不动产登记新领域》为题、《国土资源报》以《勇立改革潮头 开辟智能“邵阳模式”》为题专版推介邵阳做法。
