石家庄市率先在省会级城市实现涉地涉房不动产登记与交易实时互通

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12月6日,石家庄市不动产登记机构(石家庄市不动产登记局及石家庄市不动产登记中心)举行了揭牌暨颁证仪式,石家庄市在超图软件支撑下正式发放了首批个人和单位不动产权证书。 
  自12月7日起,石家庄市长安区、新华区、桥西区、井陉矿区、裕华区(不含石家庄高新技术产业开发区)正式受理不动产登记业务,开始颁发新的全国统一的不动产权证书和证明。这5个区的百姓新申请办理的将不再是过去的“房产证”,房屋所有权证和土地使用证将合二为一,统一登记到不动产权利证书上,即两证变一证。 

          石家庄市城乡建设学校校长领取省会首个单位房产不动产权证书
 
  作为首位领取到不动产权证书的个人,“橙悦橙”业主于兵开心地告诉记者,“我自己也没想到会成为首位不动产权证书业主,以前需要跑房管和国土两个部门办理两个证书,现在只要提交一套材料就可以拿到既能证明房产,又能证明土地的权利证书,太方便快捷啦!两证合一,简化了办事流程,让百姓更方便啦!”
  河北省国土资源厅相关负责人在揭幕颁证仪式上表示,石家庄市不动产登记中心正式揭幕,首批不动产权证书发放,标志着河北省不动产统一登记工作跨入了新阶段。当前,全省省、市、县三级不动产登记机构整合已经完成,规范的不动产统一登记工作已经开始,统一的登记机构、统一的登记簿册、统一的登记依据、统一的信息平台,将揭开不动产统一登记的新时代。
  石家庄市积极响应国家不动产登记政策,完成了全市不动产登记机构整合,编制不动产登记系统建设方案,并在此基础上不动产登记信息系统,目前系统已正式上线运行。
  目前,石家庄市不动产登记实现了六个统一:“机构统一”、“窗口统一”、“数据统一”、“平台统一”、“登记簿册统一”、“登记依据统一”。而石家庄市不动产登记信息管理系统是“平台统一”最主要体现部分,系统基于国产自主可控的SuperMap GIS平台开发,由超图软件承建,在保障不动产登记工作顺利进行的同时,实现了三大创新和提升:
  第一,石家庄市率先在省会级城市实现涉地涉房不动产登记与交易实时互通。房产交易中心抵押审批、交易合同等数据实时推送给不动产登记中心,不动产登记信息系统把查封、抵押等登记信息实时推送给房产交易中心,完全打通了与交易环节的信息实时互通共享,有效的保证保证产权交易安全。
  第二,石家庄市不动产登记信息管理系统业务模型完善、架构合理,改变了石家庄市原有的土地、房屋、林地等分散登记的模式,实现了“以图管地”、“以图管房”、“房地一体化”的综合管理模式,充分预留与此前超图软件承建的石家庄市国土资源局“一张图”监管平台及石家庄“数字城市”框架平台接口,为推进不动产登记信息在不同委办局查询、共享与分析奠定基础。
  第三,超图软件服务于不动产登记的技术体系与服务能力充分体现。面对省会级城市不动产登记业务量大、登记业务种类齐全、系统并发访问量大的特点,石家庄市不动产登记信息系统正式运行,意味着超图软件能够专业、高效、稳健的服务于全国不同地区的不动产登记。