云南砚山县发出首本农村宅基地不动产权证 真正实现“统一登记”

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云南省砚山县不动产登记首证颁发仪式

  9月30日上午11时许,云南省砚山县郊址村村民肖自云从云南省国土资源厅厅长黄文武手中接过砚山县第一本不动产登记证。肖自云表示,“这次办证流程顺畅,十分快捷,同时将自己家宅基地的房屋、建筑都登记在一本证里,觉得比以往拿着好几本证要方便多了。”

云南省国土资源厅厅长黄文武为村民肖自云颁发不动产登记证

  村民肖自云本次办理的是界址变更业务,同时不动产登记局发出了第一本农村宅基地使用权/房屋所有权的复合权利证书,改变了原本需要多本证书对宅基地房屋进行分离登记的情况,做到了用单一版证书完成宅基地多个定着物统一登记的成果。

  砚山县是云南省不动产登记的第二个试点县。此前在9月24日玉溪市易门县发出云南省不动产权证书首证。

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  首先是重点解决了现阶段土地、房产等行业数据标准不一致、格式不统一的问题,基于国家不动产登记数据库标准及相关要求,整理了一套适用于云南本省的数据转换模型,有效解决了当前试点县面临的数据整合问题。

  其二是重点解决了当前宅基地发证中普遍存在的多幢房屋需分别发证的问题。依据权属性质,对原自然幢进行整合,归并为一个不动产单元,并将原因信息予以保留,从而实现通过单一版证书颁发宅基地不动产权证书的目的。上文提到的村民肖自云办理的业务即属此类型。

  云南省国土资源厅党组书记、厅长黄文武,总规划师赵乔贵,信息中心主任刘语旺,不动产登记局副局长王志宏,文山州州委副书记、州长张秀兰,文山州国土资源局局长李华富,砚山县委副书记、县长陈凌等出席本次发证仪式。相关领导点评本次发证工作筹备有序,发证快捷,简化了村民办证的流程,做到了多证合一,达到了统一登记的目的。

  截至9月30日14时,砚山县共发出10本不动产登记证。