陕西农业气象一体化业务平台
为贯彻落实党中央、国务院关于实施乡村振兴战略、巩固和完善农村基本经营制度、深化农村土地制度改革、深化集体产权制度的总体要求,以农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记成果资料为基础,进行农村范围内宅基地、集体建设用地的基本情况的全面调查,并建设房地一体的不动产权籍调查数据库,进一步完成农村集体土地房屋确权登记发证。
组织具有项目管理、房产权属调查、外业控制测量、数据库建设、质检、入库等丰富经验的人员成立项目组;同时建立项目管理机制和项目运行管理机构,编制工作方案,确定时间计划、资金预算等工作内容。
为保障农房一体权籍调查工作有效的开展,根据对宅基地以及地上房屋权籍调查现状和可使用的权籍调查结果,针对性建立权籍调查技术方案。
通过接收、调查记录、扫描拍照等方式,以电子介质为主收集整理农房权属来源资料,开展实地踏勘及资料分析。
通过无人机倾斜摄影技术,制作工作底图,倾斜摄影制作工作底图与传统测绘相比精度更高、效率更快、争议更少。通过资料收集、准备工作、无人机航飞、数据导出等相关工作,形成初始调查底图。
基于初始调查底图,引入大比例尺的地形图、正射影像图或已有地籍图等基础图件,结合集体土地所有权登记发证已形成的地籍区、地籍子区界线和集体土地所有权界线,叠加权属图件,形成最终工作底图。
使用建库软件对外业调查数据进行编辑处理,建立房地一体的不动产权籍调查数据库,建库内容主要包括宗地信息、房屋信息、权属信息、宗地界址点、界址线等。输出标准公示表(宗地图和调查表等)。
根据测绘范围及时限,制定合理的人力及设备资源配置、详细可行的实施方案和质量保障计划,确定测绘过程中各级人员的质量职责及质量目标。质量检查包括巡查监理、内业检查和外业抽查。