北京邮电大学房产管理系统解决方案

生态伙伴：北京新豪世纪科技发展有限公司

公司简介：
　　北京新豪世纪科技发展有限公司是通过国家《软件企业》和《软件产品"双软认证"的主要从事计算机软件开发、销售、系统集成、网络工程、IC卡应用及信息服务的高新技术企业。从创立伊始，公司就始终以"勤奋、求实、高效、进取"为宗旨，恪守"用户至上"的信条，在视客户为挚友，虚心听取客户意见的同时，不断以优良的产品和优质的服务回报客户。"脚踏实地，全心全意，赢得客户信赖"是公司一贯的经营理念，真诚希望与客户亲密合作，以客户满意为公司的最大满意，共同携手开创美好未来。
　　北京新豪世纪科技发展有限公司推出的"新豪看得见"系列软件在高校房产、资产、后勤、餐饮、工商行政管理、司法、人力资源、人才派遣、电力行业、银行、市场管理、监控管理等领域都有应用案例。"不断追求与创新"是公司的企业宗旨和立足之本，我们清楚的认识到保持技术优势是我们成长、发展的关键。

应用领域： 房产企业管理智慧园区 （点击应用领域名称查看更多相关GIS成功案例）

案例区域：华北，北京市

　1、方案概述

　　《北京邮电大学房产管理系统》旨在通过网络和软件为校内外交流提供一个强大、畅通的信息共享平台，以便于科学、规范、灵活、快捷的开展监督管理工作。该平台应该适应本校的实际机构设置情况和现在流程，提供丰富而实用的系统功能。系统采用B/S结构，提供良好的维护性和可扩充性。系统应具有高度的灵活性、开放性、兼容性、安全性、高效性、维护性以及稳定性。系统采用本校统一的管理信息标准的信息格式，并提供对旧系统的良好兼容，实现校内外各部门机构间的信息顺畅流转。系统提供完善的身份验证和灵活细致的权限控制，保证信息的完整性，不被无权限用户获取、修改，并能够高效稳定地运行。系统与我校数据中心实现无缝链接。

　　《北京邮电大学房产管理系统》软件项目是学校房地产使用和管理的平台，基于数字化学校的整体规划，加强对相关部门领导的宏观决策支持力度，让学校的房地产等重要资源能为全校教职员工提供更好的服务，为北京邮电大学的教学、科研、学科建设等提供强力支持。

图1 框架图

　　2、应用价值

　　《北京邮电大学房产管理系统》将实现“知家底、助管理、辅决策、看得见”。

　　知家底

　　彻底清查高校房地产的基本情况，做到数据准确无误，变更及时准确，再也不会为统计数据而发愁，同时还可以为进一步实现高校公房定额核算及有偿使用提供保障，避免人员调整而给房地产管理工作带来“人为影响”。

　　(1)全面了解房地产的“家底”：房屋总面积、套数和间数，空房源等。

　　(2)可按“房屋用途、分类、类型、建筑结构、座落”等分类统计。

　　(3)可按“使用单位(二级学院、校级处室)或个人”分类统计。

　　(4)按照“学校产权、非学校产权”的情况分类统计。

　　(5)房屋经营管理：房屋出租、合同管理、到期提醒、租金收缴管理。

　　助管理

　　提供“公房有偿使用、房屋使用变更、住户变更、房屋拆建、租金收缴、房屋交易、合同管理”等日常监管的全部功能，将极大地帮助用户实现动态的日常房地产信息的监管，并且及时有效的掌握高校房地产现状和历史记录的情况。

　　辅决策

　　提供“固定报表、任意项目的查询统计分析和打印输出、灵活的统计电子图表”等数据分析功能，将充分地辅助领导在相关数据基础上作出正确的决策分析。

　　看得见

　　系统还可以提供“电子地图”功能，可以实现以“土地为中介，房屋为归属地”的全方位的、直观的监督管理，可以在地图上点击任何一间房屋，即可看到与房屋相关的所有汇总信息(房屋信息、使用信息、维修信息、档案信息、资产家具情况等)，真正做到看得见的监督管理。